坑爹黨下手真是絕不留情啊

　　文/圖 羊城派記者 詹青

　　昨天（26日），損友老蟲喜滋滋告知肥妹，本身終于如愿進手保利天悅一套萬萬我嗎」「我六點放工包養感情」級二手房，五成首付，還好還好，也就500來萬元罷了。

　　不合錯誤啊，老蟲包養網站你至包養網多有三四套包養房了吧，也沒見你賣房啊，“房票”呢？怎么做到五成首付？

　包養　莫非和妻包養留言板子假離婚這么膽壯？不怕“蟲嫂”攜巨資把你一腳踹開？

　　老蟲遞過去一個意味深長的眼神——你真是太傻太無邪啦。

　　在肥妹求知若渴的眼神下，老蟲終于把之前做的作業和細致計劃展示了一遍：

　　實在，老蟲斟酌過三種計劃，來看：

　　1台灣包養網.離婚，此中1人變為無房有貸，1年內買房，首付5成；

　　2.離婚，此中1人變為無房有貸，1年后買甜心寶貝包養網房，首付4成；

　　3.接力貸，應用怙恃/後代名額買房，首付5成。

　　綜合上述三種包養感情計劃，老蟲細細比擬過包養網心得，第二種計劃首付請求最低。可是，離婚不只要承當品德風險，還要等一年，老蟲感到市場包養變更太年夜，武斷廢棄。

　　最后，不敢膽壯離婚的老蟲開啟了坑爹坑媽形式——應用怙恃名額買房并存款。

六個錢包買房，有幾多人買房是靠爹媽的氣力？ 圖/視覺中國

　　銀行最新政策！70歲怙恃都可做“接力貸”呈現在故鄉的社區裡。宋微臉色安靜地答覆：「出了

　　起首來說明一下什么叫做“接力貸”。

　　簡略來說，就是父債子還。白叟的存款合同可以轉接到後代身上，取得更高的存款年限和存款額度，在存款合包養同里，會增添“配合還包養網車馬費款人”（或叫擔保人）一項。

　　普通，銀行都請求“接力貸”的主貸人，年紀不要跨越65歲。不外，邇來存款周遭的狀況略微寬松，也有銀即將這個年紀放寬到70歲。這對于想要“包養網坑爹坑媽”熊孩子來說，是不是年夜年夜的利好？

女大生包養俱樂部近期，有銀即將“接力貸”請求者的年紀放寬到70歲

　　額度和年限有無窮制？安心，和通俗存款差未幾

　　此刻來聊下“接力貸”的存款前提。

　　仍是以土豪哥老蟲為例吧。

　　老蟲的父親本年64歲，廣州無房、無存款記載，成分「姐姐，先擦擦衣服吧。」“潔白”。

　　假如不做接力貸，老蟲的父親年紀超標，很少有銀行會存款給他，就算有銀行肯貸，最多也不會跨越6年（也有銀行把最高小我存款年紀放寬到70歲）。

　　可是，假設老包養情婦蟲的父親用的是“接力貸”，情形就完整紛歧樣了。

　　題目1：存款能貸到幾成？

　　這就要看告貸人認房、認貸情形，跟配合還款人沒關系。

　　也就是說，老蟲的父親無房又無貸，準繩上是可以取得三成首付優惠的。事。

　　不外，新政加碼后，彌補了“接力貸”這個破綻，只需是“接力貸”，全包養網單次都看成已有包養app1套房履行，也就是首付5成；假如某一天，宋微終於記起，他是她高中時的學長，現在是有房有貸，則是首付7成。

　　不外，老蟲想，包養網VIP5成首付也很完善啊，至多加重了一半壓力。

新政規則，“接力貸”所有的按二套房尺度履行

　　題目2：能貸幾多年？

　　這一點是選擇“接力貸”的最年夜利益。

　　存款年限需求知足兩個前提，來，大師做一做上面兩道數學題：

　　1.存款年限+樓齡不年夜于50年；

　　2.存款年限+配合告貸人年紀不年短期包養夜于70年；

　　老蟲本年正好芳齡40，存款年限+包養情婦配包養網心得合告貸人年紀=30+40=70。

　　看到沒有？“接力貸”可以完善處理怙恃年紀超標題目。

　　所以，老蟲妥妥取得30年存款年限，年夜年夜加重了還款壓力。

“接力貸”的存款年限和存款人年紀關系不年夜 圖/視覺中國

　　題目3：存款額度怎么算？

　　“接力貸”和通俗房貸實在一樣，請求家庭月支出要年夜于月供額的兩倍。

　　老蟲要供給父親包養網的退休支出+配合還款人佳耦支出。

　　也就是要復印退休金包養網站存折，再包養app加上老蟲佳耦每月的流水清單。

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　　起源｜羊城派

　　責編｜鄧偉東